- Living area
- About 96 m²
- Plot area
- About 128 m²
- Year built
- Built in 1986
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
vraagprijs: € 219.500 euro k.k.
aanvaarding: in overleg
starters opgelet!!
de bezichtigingen zullen op 17 en 18 februari a.s. plaats gaan vinden.
aan de rand van het bos nabij alle voorzieningen mogen wij u deze zeer goed onderhouden en instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers (optie tot realiseren van een 4e slaapkamer), tuin en berging aanbieden uitgerust met energielabel a.
begane grond:
entree. hal met grindvloer, meterkast, betegeld toilet (2015), trapopgang en toegang naar de woonkamer.
sfeervolle woonkamer met veel lichtinval voorzien van een grindvloer. de moderne half open keuken ( 2018) is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. tevens is in de woonkamer ook kastruimte voor opbergmogelijkheden.
eerste verdieping:
overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. de vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer.
de betegelde badkamer (2014) is uitgerust met een ruime inloopdouche, 2e (zwevende) toilet en wastafel.
zolder:
middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. deze ruimte leent zicht perfect om als (4e) slaapkamer te gaan gebruiken dan wel het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. tevens is hier de huur cv installatie uit 2019 van het merk intergas hreco 30 gesitueerd.
tuin:
via de woonkamer te bereiken onderhoudsvriendelijke tuin met achterom ingang met een overkapping en berging.
bijzonderheden:
- instapklare gemoderniseerde ruime tussenwoning in eygelshoven
- bouwjaar 1986
- perceeloppervlakte 128 m2/ woonoppervlakte 96 m2
- inhoud 335 m3
- energielabel a
- 11 zonnepanelen in eigendom uit 2021
- huur cv installatie uit 2019 van het merk intergas hreco 30 voor € 30,41 euro per maand
- hardhouten kozijnen voorzien van enkel en dubbelglas plus geheel voorzien van rolluiken
- in de korte nabijheid van centrum, school, winkels en voorzieningen
voor de exacte maten in deze presentatie zie bijgevoegde plattegronden.
voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: tom van houtem (06-20269830).
volg ons op facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod. (dichtbij vastgoed)
disclaimer;
* alle maten zijn circa maten;
* aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. de koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
* ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")
Transfer
- Asking price
- € 219,500 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1986
Area and content
- Living area
- 96 m²
- Plot area
- 128 m²
- Content
- 335 m³
- External storage space
- 5 m²
- Building built. outdoor space
- 20 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Bathroom facilities
- Toilet, sink, walk in shower
- Number of residential floors
- 3 floors
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 12-01-2025
Outdoor space
- Location
- Near woods, On quiet road, In residential area, Near highway
- Garden
- Backyard, front yard
- Front yard dimensions
- 15 m² (2.5 meters deep and 6 meters wide)
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (10 meters deep and 6 meters wide)
- garden location
- Located on the northeast and accessible via back entrance
Storage
- Barn / storage room
- Attached stone shed
- Facilities
- Electricity
Energy consumption in Eygelshoven
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label: 12-01-2025
Power consumption per year
(Average terraced house in Eygelshoven)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Eygelshoven)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 14-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Eygelshoven
Cijfers voor postcodegebied 6471
- Total population
- 5815 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Eygelshoven
Cijfers voor postcodegebied 6471
- up to 15 years
- 13%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 23%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 24%
Households in Eygelshoven
Cijfers voor postcodegebied 6471
- Single without children
- 38%
- Multi-person without children
- 33%
- Households without children
- 71%
Households in Eygelshoven
Cijfers voor postcodegebied 6471
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 22%
- Households with children
- 30%
Homes in Eygelshoven
Cijfers voor postcodegebied 6471
- Houses before 1945
- 17%
- Houses between 1945 and 1965
- 21%
- Houses between 1965 and 1975
- 18%
- Houses between 1975 and 1985
- 13%
- Houses between 1985 and 1995
- 16%
Homes in Eygelshoven
Cijfers voor postcodegebied 6471
- Homes between 1995 and 2005
- 7%
- Homes between 2005 and 2015
- 5%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Eygelshoven
Cijfers voor postcodegebied 6471
- Average WOZ value
- € 156.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 12%
Other in Eygelshoven
Cijfers voor postcodegebied 6471
- Addresses per km²
- 1055
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%


Dichtbij Vastgoed
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nlLatest reviews
-
Silhof 48
Goede, betrouwbare en snelle afwikkeling. Fijn dat er duidelijk en snel werd gecommuniceerd. De lijntjes waren kort.
-
Wackersstraat 26
Tom is een makelaar waar je niet meteen ziet of het wel een makelaar is.Dat wil zeggen dat hij in zijn dagelijkse kloffie binnen komt en nor...
-
Loes Kluter
Fijne samenwerking met Tom/Dichtbij Vastgoed: Ik had de kans om een woning die hij in de verkoop had digitaal te restylen. De communicatie v...